一站式房產解決方案
從購入第一套投資房，到管理大型開發專案，我們在房產全生命週期的每個階段提供全方位服務。
透過 PVI 購屋，您得到的遠不止一套房子。
從第一次看地，到您拿到鑰匙的那天 — 以及此後的每一年 — 都有一套圍繞長期信任而非一次成交設計的全生命週期服務體系支援著您。
從簽約當天起即刻生效。
終身過戶服務
透過 PVI 購買的每一套房產 — 現在與將來 — 都可透過我們推薦的法律夥伴享受免費過戶服務。
$1,000–$3,000 每筆交易節省
獨立驗屋師
交屋前的第三方驗屋 — 完整缺失清單、督促建商改善，以及品質驗收確認。
$400–$800 由 PVI 承擔
精心準備的交屋禮
交割日不是流程的終點 — 而是新篇章的開始。在您拿到鑰匙的那天，我們會用一份精心準備的禮包為您慶祝。
由 PVI 出具 服務每一位客戶
聯合顧問團隊
法律、會計、金融貸款與房產顧問 — 四大專業協同，為您制定合適的購屋方案。
免費諮詢 四大領域皆可
PVI 的不同之處。
多年累積的資源架構與產業深度 — 難以複製，並體現在我們協助您做出的每一個決策中。
開發商 + 建商雙重背景
我們的團隊坐在談判桌的兩側 — 既是開發商，也是建商。我們以賣方視角反推專案定價，讓您看清一個報價到底公不公道。
集團內部貸款直通支援
直接對接集團資深貸款經紀，完成貸款額度評估、預先核准與申請 — 並憑藉管道優勢為您爭取更優的利率與額度。
優先選地權
與核心開發商的長期關係，讓我們第一時間掌握新案資訊 — 並能在熱門開盤中為客戶搶到心儀地塊。
從看地到交鑰匙 — 以及此後的每一年。
六個階段的支援，每個階段都有各自的檢查、顧問支援與風險控制。沒有任何一環留白。
地塊與專案甄選
- check精選專案與地塊推薦
- check朝向、坡度與街區位置分析
- check區域成長與租金報酬試算
- check來自賣方視角的定價邏輯
建商與建屋方案優化
- check依預算與目標媒合建商
- check報價與包含項目審閱，隱性成本審查
- check格局與升級配置優化
- check變更影響評估與成本控制建議
合約與風險控制
- check建屋合約審閱與鎖價條款
- checkEOI 意向書條款審閱與退款條件
- check貸款條件 / FIRB / 盡職調查保護條款
- check熱門開盤搶購策略
貸款與 FIRB
- check審核流程全程跟進
- check協同貸款經紀對接銀行估價
- check土地貸款與建屋貸款的動撥規劃
- checkFIRB(海外投資審查委員會)適用性判定與申請協助
交割與施工
- check交割時間節點追蹤
- check撥款與動撥時點提醒
- checkPCI 交屋前驗收清單與準備指引
- check督促建商完成缺失改善
終身資產照護
- check交屋文件審核與歸檔
- check出租 / 轉售 / 持有策略建議
- check保固期支援與建商協調
- check終身文件調閱，隨時用於報稅與轉貸
協同支援，長期同行
Linklaw
過戶與房產法律
Zero 2 One
稅務架構與顧問
Ribbon Finance
貸款與轉貸
購買房產
這是我們的核心服務 — 我們主要在 South East Queensland 精選高價值新房，同時也涵蓋 Victoria、NSW 及其他地區的優選機會。我們清單中的每一套房源，都經過內部分析體系對成長潛力、建築品質與投資基本面的層層篩選。
- check_circle精選地塊+建屋套餐、連棟透天與公寓房源
- check_circle詳盡的區域分析與成長預測
- check_circle從選屋到交割的全程支援
- check_circle獲得非公開及預售專案機會
已交付專案
出售您的房產
考慮出售？我們為屋主對接龐大的優質買家與投資者網絡。憑藉對市場的了解，我們確保您拿到盡可能好的結果 — 無論您賣的是一套房，還是整個開發專案。
- check_circle免費房產估價與市場分析
- check_circle對接我們活躍的買家與投資者網絡
- check_circle專業的行銷與掛牌策略
- check_circle議價與交割支援
服務流程
免費估價
我們評估您的房產並給出市場估值
策略與行銷
量身打造的行銷方案，精準觸及目標買家
議價與交割
我們負責議價，並引導您一路完成交割
出租與租賃
無論您是尋找優質出租房源的房客，還是需要可靠物業管理的房東，我們都在 South East Queensland 及部分跨州市場提供全面的出租與租賃服務。
- check_circle住宅與商業租賃
- check_circle房客篩選與入住安排
- check_circle為房東提供長期物業管理
- check_circle租金報酬率優化建議
房東服務
已經擁有投資房？我們的物業管理團隊全程代勞 — 尋找房客、收取租金、維修協調與合規管理。
房客服務
在找下一個租住的家？聯絡我們，為您媒合 Brisbane、Gold Coast 與 Sunshine Coast 的優質房源。
房產投資顧問
背靠持牌開發基金，我們提供遠超傳統銷售的一站式房產投資解決方案。我們以嚴格的內部分析體系評估市場趨勢、成長指標與開發時機。
- check_circle依據您的目標客製化的投資策略
- check_circle市場調研與各區成長分析
- check_circle資產組合搭建與分散配置指導
- check_circle財務架構設計與貸款機構對接
「我們不追逐炒作 — 我們創造可持續的價值。我們推薦的每一個專案，都經過深入研究與審慎的盡職調查。」
我們的做法
房地產開發
我們把土地打造成充滿活力的社區。從可行性研究到最終施工，我們管理開發流程的每個階段，最大化房產價值並交付出色成果。
- check_circle土地收購與可行性分析
- check_circleDA 開發申請與市政審核
- check_circle與建築師及工程師的設計協調
- check_circle施工監督與品質保證
代表專案
Bowen Hills Tower
28 層綜合體大樓，148 套公寓
Broadbeach Waters
豪華濱水住宅
Pimpama Estate
70 個地塊的住宅開發專案
專案管理
我們的團隊確保房地產專案順暢落地。從 DA 開發審核到施工交付，我們管理專案全生命週期 — 讓一切準時、依預算，並達到最高品質標準。
- check_circle端到端的專案規劃與協調
- check_circle預算管理與成本控制
- check_circle承包商與顧問採購
- check_circle風險管理與合規監督
我們管理什麼
DA 開發申請與審核
設計協調
工程建造
品質保證